Нотаріальне посвідчення підписів учасників юридичних осіб та зміни в порядку реєстрації нерухомості

Верховна Рада України06 жовтня 2016 року прийняла законопроект про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності. Зокрема, вносяться зміни до Законів України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 р. № 1952-IV та «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб — підприємців та громадських формувань» від 15.05.2003 р. № 755-IV.

Законпроект передбачає:

- введення обов’язкової реєстрації заяви власника об’єкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій у Державному реєстрі прав;

- відновлення реєстраційних дій лише за рішенням суду, що набрало законної сили, або заяви власника;

- невідкладне повідомлення державним реєстратором власника об’єкта нерухомого майна, щодо якого подано заяву, про проведення відповідних реєстраційних дій;

- обов’язкове використання державним реєстратором відомостей Державного земельного кадастру, Єдиного реєстру документів, що надають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, Єдиного державного реєстру судових рішень;

- надання права Міністерству юстиції України здійснювати  моніторинг реєстраційних дій у Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб — підприємців та громадських формувань;

- запровадження особливостей проведення реєстраційних дій за рішенням суду, удосконалення розмірів адміністративного збору за відповідні реєстраційні дії;

- збільшення строку оскарження рішень, дії чи бездіяльності державного реєстратора з 30-ти до 60-ти днів,  обов’язкове надання в паперовому вигляді витягу з державного реєстру прав;

- обов’язкове нотаріальне посвідчення справжності підписів засновника (учасника), уповноваженої ними особи, на установчому документі, передавальному акті та розподільчому балансі юридичної особи, заяві про вихід із товариства, що подаються для державної реєстрації змін про юридичну особу.