Согласно Конституции Украины, Гражданского и Земельного кодекса Украины, Законов Украины «Об аренде земли», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» (далее - Закон) право аренды земельного участка подлежит обязательной государственной регистрации.
Договор аренды земли— это договор, по которому арендодатель обязан за плату передать арендатору земельный участок во владение или пользование на определенный срок, а арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с условиями обязательства и требованиями земельного законодательства.
Порядок заключения договора аренды:
Договор аренды земли заключается в письменной форме и по желанию одной из сторон может быть удостоверен нотариально. Собственник земельного участка может установить требование нотариального удостоверения договора аренды земли и отменить такое требование. Установка (отмены) требования является односторонней сделкой, подлежащей нотариальному удостоверению. Такое требование является отягощением прав на земельный участок и подлежит государственной регистрации в порядке, определенном законом.
Для государственной регистрации права аренды земельного участка необходимы следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя и копия регистрационного номера учетной карточки плательщика налога согласно государственной реестру физических лиц - плательщиков налогов;
- документы, подтверждающие возникновение, переход или прекращение права аренды земельного участка (договор аренды). В случае, когда в документах, подтверждающих возникновение, переход и прекращение прав на земельный участок, отсутствуют сведения о его кадастровый номер, заявитель, кроме документа, подтверждающего возникновение, переход и прекращение прав на недвижимое имущество, подает выписку из Государственного земельного кадастра о такой земельный участок;
- в случае подачи заявления уполномоченным лицом такое лицо подает документ, удостоверяющий личность, копию документа, подтверждающего его полномочия; если уполномоченное лицо действует от имени физического лица - копию документа, удостоверяющего личность, которую она представляет, копию регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика такого физического лица, кроме случаев, когда физическое лицо по своим религиозным или другим убеждениям отказывается от принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика, официально сообщила об этом соответствующие органы государственной власти и имеет отметку в паспорте гражданина Украины.
ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЕ РЕГИСТРАЦИИ ВЫ ПОЛУЧИТЕ:
- Выписка из государственного реестра прав на недвижимое имущество о регистрации иного вещного права.
СРОКИ И СТОИМОСТЬ УСЛУГИ:
Государственная регистрация права аренды на земельный участок проводится в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня поступления заявления о регистрации.
Стоимость услуг по регистрации права аренды на земельный участок в каждом случае индивидуальна, для получения более подробной информации обращайтесь к специалистам нашей компании или по телефону, напишите на e-mail, чат или закажите обратный звонок менеджера.